Maison à vendre
Disponible

Maison Léognan - 95m²

Prix : 197 500 €
Habitation : 95 m²
Terrain : 200 m²
4 Pièces
2 Chambres
1 Salle de bains

Située au cœur d'un quartier calme de Léognan, cette maison de 95m² dotée de 2 chambres et d’un grand bureau dévoile tout son charme et son potentiel. Des travaux restent toutefois à prévoir. Elle se distingue par la quiétude de son environnement privilégié entouré de vignes.

Points forts :

- Charme de l'ancien : Cette maison a conservé tout son cachet, en témoigne la cheminée présente dans le séjour.

- Espace optimisé : Découvrez un séjour donnant sur une grande cuisine dinatoire lumineuse pouvant être ouverte sur le salon, ainsi que 30m² de chai offrant des possibilités d'aménagement variées.

- Garage : Un plus non négligeable pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou vous offrir du rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins.

- Espaces extérieurs: Une terrasse de plus de 35 m² et un jardinet d’environ 30m² viennent compléter le bien.

- Quartier idéal : Située dans une rue calme à deux pas de toutes les commodités, la maison est idéalement située.

- Vente directe : procédez à l'achat en toute confiance, sans frais d'agence supplémentaires.

Acheter avec Nous: Nous mettons un point d'honneur à accompagner nos clients tout au long de leur projet immobilier. Notre proximité et notre écoute sont les piliers de notre relation client. Nous vous offrons un accompagnement personnalisé, des conseils avisés et une expertise reconnue pour faire de votre achat une expérience rassurante et sereine.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/).

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