Acheter, louer, investir

Les 10 conseils à suivre pour bien investir

Posez-vous les bonnes questions (se faire un patrimoine et/ou vouloir le transmettre ? complément de revenus ?..etc.)
Définissez votre objectif ?
Réfléchissez à votre capacité d’épargne mensuelle
Investissez dans une maison plutôt qu’un appartement (pas de charges de copropriété, moins de risque lors de la revente)
Investissez au bon endroit (limitez les risques de dévaluation)
Pour choisir le bon projet, bien penser que les attentes des locataires sont rarement les mêmes que les vôtres.
Pensez à faire appel à un professionnel pour vous trouver les bons locataires
Adaptez votre financement à votre situation personnelle
De nombreuses possibilités d’assurances vous permettront de faire face à d’éventuelles situations particulières (décès, loyers impayés, ..etc)
Et le dernier conseil : informez vous auprès d’un professionnel

Hélios Constructions vous accompagne et vous conseille à tous niveaux dans vos projets d'investissements : du choix du bien à la remise des clés en passant par les démarches administratives incontournables.

Comment investir ?

Acheter un logement neuf pour le louer permet de construire un patrimoine, de percevoir un complément de revenus, et sous certaines conditions, d’obtenir des crédits d’impôts selon la fiscalité en vigueur : loi Scellier
Mais encore faut-il se poser les bonnes questions et définir les bons objectifs. C’est le seul placement qu’il est possible de réaliser à crédit. Votre bien va être financé en très grande partie par les loyers. Contactez-nous pour vous aider dans vos démarches !

Acheter ou louer ?

Posez-vous les bonnes questions !
Vous cherchez une location ? Avez-vous pensez à devenir propriétaire ? Un certain nombre d’aides sont de nature à faciliter l’accession à la propriété.
Faites comme M. et Mme C. devenez propriétaire Ils étaient locataire à Bordeaux avec 950€ de loyer par mois et ont eu l’opportunité de saisir la chance de leur vie. Ils sont devenus propriétaires à Parempuyre avec seulement 100 € de plus par mois pour un logement qui leur appartient et nettement plus confortable en terme de superficie et qualité de vie.
Ou encore M. et Mme B. qui sont propriétaires d’une habitation à Saucats pour 950 € pour seulement 50€ de plus par mois par rapport à leur ancienne location.
De plus, des assurances liées à l'emprunt vous permettront de faire face à d'éventuelles situations difficiles auxquelles vous n'auriez pas accès en tant que locataire. Faites comme eux saisissez votre chance, nous vous accompagnons dans toutes vos démarches !

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)

La majeure partie de nos réalisations sont vendues sous la forme juridique VEFA.
La VEFA ou vente en état futur d'achèvement est un contrat utilisé dans la vente d'immobilier à construire. Il est également appelé vente sur plan.
Dans le cadre d'une VEFA, le promoteur doit se doter d'une garantie livraison. Elle répond à l'obligation de l'Article L.261-1 et suivants du Code de la Construction et de l'habitation (CCH) et donne à l'acquéreur la certitude qu'en cas de défaillance du promoteur, le financement de l'achèvement de l'habitation est garanti. Le prix comprend le terrain viabilisé ainsi que la construction.